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中央银行将于27日召开理监事会议，外界关注是否会升息，尤其有房贷者担心周转不灵。央行总裁彭淮南6日指出，利率政策会考虑总体经济、未来通膨等订定。（中央社）

（中央社记者吴佳颖台北 6日电）中央银行将于27日召开理监事会议，外界关注是否会升息，尤其有房贷者担心会周转不灵？央行总裁彭淮南指出，利率政策会考虑总体经济、未来通膨等来订定。

彭淮南今赴立法院财委会报告备询时表示，台湾的房贷每户家庭借款平均新台币606万元，假设利息调升一码的话，每月增加约625元，但是台北市的房贷收入比的确是偏高。

他说，从全球标准来看，台湾某些地区的房价的确是偏高的，但造成不动产价格过高的原因，利率不是唯一的因素。房价问题要从制度、供给、需求面来多管齐下才能达到效果。

彭淮南也表示，一般来说，房价所得比5倍是正常，但台湾某些地区超过5倍。

国民党籍立委林德福质询时表示，利率和承贷户有直接关系，因为薪水几乎15年来不涨，一但升息，影响房贷利率，对很多民众来说负担将过重。

彭淮南说，27日的理监事会，央行会从总体经济的立场来考量这个问题。

至于对付高房价，国民党籍立委赖士葆建议，高价的土地和房屋要实价课税；彭淮南表示赞成，但也说央行只能负责货币政策。