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2014年为房地产开发商逃命年，大陆房地产企业频频海外投地，进军海外市场。碧桂园总裁莫斌表示，有意进军美加及东南亚市场。（李真／大纪元）

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大陆房企龙头之一的碧桂园昨日在香港公布业绩，去年核心纯利升22%，至81.3亿元（人民币，下同），与市场预期相若，不过，期内毛利率下跌6.3%，至30.3%；净利润率下跌3%。面对大陆房企频频走出去，砸下巨资投资海外，集团也锐意进军海外市场，包括美加及其它东南亚地区都是考虑之选。

对于毛利下跌，碧桂园财务副总监刘嘉毅表示，该公司洋房比例上升，拖低毛利率的水平，预期今年维持于30%的水准。他又指，现存包括在建的可售总货量达3,800万平方米，货值达2,500亿元。不过投行巴克莱相信，其利润受压主要由于广东省外的贡献提升，以及定价保守以维持销量所致。

碧桂园12日举行业绩会，左为碧桂园总裁莫斌，右为碧桂园财务副总监刘嘉毅。（李真／大纪元）

碧桂园12日举行业绩会，中间为碧桂园总裁莫斌，左为碧桂园首席财务官伍绮琴，右为碧桂园财务副总监刘嘉毅。（李真／大纪元）

去年集团成功晋身“千亿军团”，共实现合同销售金额约1,060亿元，合同销售建筑面积约1,593万平方米，同比增长分别约123%及109%。全年共有37个全新项目开盘，大部份位于广东省外（当中广东省内新盘仅7个）。

总裁莫斌指出，今年合约销售目标为1,280亿元，销售面积目标为1,100万平方米，按年均增20%。

去年集团首度试水出海，投资马来西亚，兴建碧桂园金海湾，实现物业销售确认收入达70亿元，成为去年集团最大的合同销售贡献者。今年年初又砸下巨资7,300万澳元（约5亿港元）购得悉尼西北一幅土地，面积1.8万平方米，均价每平方米约2.8万港元，拟建815套公寓及商舖配套。

对于海外投资策略，碧桂园总裁莫斌指出，虽然中国国内仍然是主要市场，但未来不排除继续购买更多的土地，现时已经成立由三位副总裁组成的团队专门开拓海外市场，未来对加拿大、美国及其它东南亚市场都有兴趣。

投行巴克莱予碧桂园“与大市同步”评级，目标价5元。

http://www.bannedbook.org Email订阅禁闻 来源：大纪元