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【大纪元2014年07月07日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）北市实价登录又见豪宅交易，今年3月“仁爱帝宝”移转楼层12楼，总价4亿4,780万元，每坪单价270.9万元。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，从历次揭露价格来看，受到政府打击豪宅政策下，豪宅一哥也深受影响。

仁爱帝宝自2011年1月低楼层5楼的法拍价格，每坪已经站上206万，2013年交易价格每坪约在275~298.2万，短短两年多时间，涨幅达33.5%以上。

刘怡蓉表示，“仁爱帝宝”位于台北市最精华的仁爱路3段林荫大道上，去年A栋13楼交易每坪275万元，这次揭露B栋12楼，扣除车位，每坪单价270.9万元，估计受到打房政策影响，买方出手相对保守，使得房价出现“高档盘整”情况。

刘怡蓉指出，今年“皇翔御琚”、“仁爱帝宝”实价揭露，“真”豪宅价格仍有支撑，但房价开始进入盘整期。6月底央行再出手，将台北市豪宅认定标准降到7,000万元，新北市降至6,000万元，其他地区则降到4,000万元，另将最高房贷成数降至5成，面对大动作的打房，作为高单价、高总价代表的豪宅市场，势必也受到考验。◇

（责任编辑：陈 真）