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【大纪元3月3日报导】（中央社台北3日电）房仲从最新实价登录的房价资讯发现，同样在台北市信义区，位于转运站附近新推案每坪300万元到148.5万元不等，吴兴街600巷的仅77万元，同区不同价，差别达70万元到200万元。

根据实价揭露最新资料显示，台北市信义区有新建案交屋登录，其中多笔位于正忠孝东路五段上，正对信义计画区的新建案“忠孝101”，高楼层每坪成交价格约150万元，高楼层有一户成交总价约为5200万元。

但同时间预售揭露多笔位于吴兴街600巷新推案资料，平均单坪成交行情约77万元，两案直线距离约3公里，但单坪价差可达70万元。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，个案条件不同影响房价甚大，如信义计画区的豪宅案最高成交价格接近每坪300万元，但吴兴街新推案揭露每坪约80万元，同样都是台北市信义区的新大楼，但价差最高可达每坪200余万元。

曾敬德建议民众，可多利用实价查询的功能，最好比较标的是同一社区，或是周边类似具有替代效应的产品交易案例，才能够比得精准。

根据内政部统计，实价累计可查询的资料超过100万笔，网络的访客量超过4600万人次，目前实价登录已经成为民众买卖房屋相当倚赖的询价网站，建议民众使用实价资料时，若遇到行情明显偏低时，可留意是否有特别备注事项。